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物业企业需要具备资质才能管理小区吗

时间:2020-09-28 16:29?? 作者:淮安保洁公司 点击:
  现在的物业市场参差不齐,有优秀的物业,也有一些滥竽充数的物业,那么物业是否需要资质呢?今天淮安物业公司就带大家一起来了解一下吧。
  物业企业必须就有物业管理资质,才能进行物业管理工作。
  原因如下:
  1.根据国家《物业管理条例》第三十二条的规定:
  从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。
  2.住建部《物业企业资质管理办法》的第八条之规定:
  物业服务企业只有依法取得物业管理资质之后,才能承接物业管理项目,开展物业管理和物业服务工作。而没有资质就承接物业服务的物业企业,属于越级承接业务,会受到房地产主管部门的处罚。
  3.一级资质物业管理企业可以承接各种物业管理项目。
  二级资质物业管理企业可以承接30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
  三级资质物业管理企业可以承接20万平方米以下住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目的物业管理业务。
  希望今天的内容对大家有所帮助,还想知道更多相关内容可以关注咨询淮安物业公司。
 
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